Как получить льготную ипотеку в 2026 году

В 2026 году льготная ипотека остается одним из самых выгодных способов построить собственный дом. Государственные программы позволяют оформить кредит по ставке от 3% до 6% годовых, что значительно ниже рыночных условий. Разберем, какие программы действуют и кому они доступны.

Программа действует до конца 2030 года и предусматривает ставку до 6% годовых. Воспользоваться ею могут семьи с ребенком до 6 лет включительно, с двумя и более несовершеннолетними детьми или с ребенком-инвалидом. Средства можно направить на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома. Первоначальный взнос — от 20%, допускается использование материнского капитала.

Изначально Минфин планировал изменить условия программы с 1 июля 2026 года, однако действующие правила были сохранены до октября 2026 года. Если вы планируете приобрести или построить собственный дом на льготных условиях, откладывать оформление не стоит — начать подготовку документов лучше уже сейчас, пока программа действует на прежних условиях.

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний действует программа со ставкой до 6% годовых. Она распространяется на покупку первичного жилья и строительство дома практически во всех регионах России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Важно сохранять трудоустройство в аккредитованной компании, чтобы льготная ставка продолжала действовать.

Тем, кто мечтает жить за городом, подойдет сельская ипотека. Ставка составляет до 3% годовых, а в отдельных приграничных территориях — до 0,1%. Программа позволяет приобрести или построить дом в населенных пунктах с численностью до 30 тысяч жителей при первоначальном взносе от 20%.

В любой льготной программе есть свои нюансы, поэтому если вы планируете покупку или строительство дома, то лучше не откладывать расчёты и прийти на консультацию к нашим специалистам. Мы с радостью поможем вам выбрать проект и подобрать ипотеку, чтобы дом вашей мечты стал реальностью!

Наша команда строит современные дома от 40 до 300 м² по типовым и индивидуальным проектам. Срок строительства – всего 4-9 месяцев, работаем в любых условиях, круглый год.

Мы аккредитованы в 5 банках и строим по всем действующим программам!